این روزها افراد زیادی از سراسر دنیا خصوصاً ایران به فکر اخذ ویزای کانادا و مهاجرت به این کشور قدرتمند و بسیار وسیع آمریکای شمالی افتاده اند و در تلاش هستند تا با حضور بلند مدت و زندگی در این کشور مهاجرپذیر، آینده بهتری را برای خود و اعضای خانواده رقم بزنند.

به استثنای سفر توریستی و موقتی، زمانی که قصد مهاجرت به کانادا را دارید، دیگر نمی توانید برای یک بازه طولانی مدت در هتل اقامت داشته باشید و باید به فکر قیمت اجاره خانه در اتاوا کانادا و یا سایر شهرها و استانهای محبوب این کشور زیبا باشید.

یکی از هزینه های مهمی که بخش زیادی از حقوق ماهانه و سالانه شما در کشور کانادا را در بر گرفته و اطلاع از جزئیات آن می تواند کمک زیادی به شما در تصمیم گیری نهایی و انتخاب یک گزینه ایده آل اجاره خانه در اتاوا کانادا کند.

البته برخی از مهاجران به سبب فروش ملک خود در کشور مبدا و یا داشتن حقوق و سرمایه بالا، امکان خرید ملک در کانادا را از همان ابتدای ورود داشته و دیگر نیاز به دانستن اطلاعات قیمت اجاره خانه در اتاوا کانادا 2021 ندارند.

اما پیش از پرداختن به جزئیات کاربردی و مفید قیمت اجاره خانه در اتاوا کانادا 2021، بد نیست تا کمی در مورد موقعیت جغرافیایی این شهر معروف کانادایی و استان محل استقرار آن صحبت کنیم.

شاید خیلی از مشتاقان مهاجرت و زندگی در کشور کانادا از این موضوع مطلع نباشند که اتاوا پایتخت اصلی کشور کانادا بوده و در استان بسیار محبوب انتاریو قرار دارد. استان انتاریو یکی از 13 استان و قلمرو این کشور است که در مرکز کانادا واقع شده و با بهره مندی از 38.3 درصد از جمعیت کل کشور، پرجمعیت ترین استان کانادا محسوب شده و بعد از استان کبک، دومین استان بزرگ کانادا به شمار می رود.

این استان خوش نام کانادایی محل استقرار اتاوا پایتخت کانادا و پرجمعیت ترین و محبوب ترین شهر کانادا یعنی تورنتو است که پایتخت استان انتاریو نیز محسوب می شود. یعنی اتاوا پایتخت کل کشور کانادا و تورنتو پایتخت استان انتاریو هر دو در یک استان واقع شده اند.

اما از آنجایی که می خواهیم در مورد جزئیات قیمت اجاره خانه در اتاوا کانادا 2021 صحبت کنیم، بد نیست تا کمی هم به بررسی جزئیات این شهر بپردازیم.

طبق اطلاعات وب سایت britannica، شهر اتاوا در جنوب شرقی استان انتاریو واقع شده است. این شهر در منتهی الیه شرقی استان در کرانه جنوبی رودخانه اتاوا، روبروی گاتینو، کبک و در محل تلاقی رودخانه های اتاوا، گتینو و ریدو قرار گرفته است. در واقع رودخانه اتاوا عامل کلیدی استقرار و توسعه شهری محسوب می شود.

به بیانی دیگر، منطقه شهری اتاوا بر روی رودخانه اتاوا، از جمله اتاوا در سمت انتاریو و گاتیناو در سمت رودخانه کبک واقع شده است.

شرایط آب و هوایی شهر اتاوا از منفی 25 درجه در برخی از زمستان های سرد تا مثبت 33 درجه سانتیگراد در فصل تابستان متغیر است. در واقع، سرما و برف زمستانی این شهر کانادایی موجب می شود تا انواع ورزش ها و رویدادهای فصلی از جمله فستیوال تولیپ، مسابقات قایق سواری اژدها، اسکیت سواری بر روی کانال ریدو به فعالیت های هیجان انگیز ساکنان اتاوا بدل شود.

در شهر اتاوا در حدود 200 کیلومتر مسیر دوچرخه سواری احداث شده و تپه های زیبای گاتینو تنها چند دقیقه با مرکز شهر فاصله دارند، در زمستان نیز مسیرهای دوچرخه سواری به شبکه های اسکی بازی شهری بدل می شوند. همه این موارد نشان های گویای این موضوع هستند که فعالیت و ورزش در این شهر آسان و در دسترس است.

شهر اتاوا مرکز فرهنگ و تنوع قومی کشور کانادا است که مهاجرانی از بیش از 130 کشور دنیا را در خود جای داده، این در حالی است که موزه های ملی و رویدادهای حماسی مانند Bluesfest و Ottawa Race Weekend افراد زیادی را از سراسر دنیا به بازدید از این جشن ها و ایونت ها دعوت می کند.

این شهر دارای محله های مختلفی است که هر کدام دارای کاراکتر و شخصیت منحصر به فردی هستند، از هینتونبرگ مد روز اتاوا گرفته تا محله ها و مراکز اجتماعی گلب و بایوارد مارکت، محله های متنوعی برای هر سبک و سلیقه ای وجود دارد.

این شهر چهارمین شهر امن کشور کانادا بوده و در میان 10 شهر پاک جهان قرار گرفته است. چیزی که به لطف وجود رودخانه ها و پارک ملی عظیم در این شهر رخ داده است. این شهر محل استقرار 3 موسسه آموزشی خوشنام و معروف مثل دانشگاه اتاوا، کارلتون و کالج آلگون کوئین است و هر آنچه که برای یک زندگی عالی متصور می شوید را در خود جای داده است.

قیمت اجاره خانه در اتاوا کانادا 2021

قیمت اجاره خانه در کانادا 2021

بنابر آمار ارائه شده در وب سایت zumper، در سال 2021 چهارده شهر کانادایی دارای روند رو به بالای اجاره خانه بوده اند، 6 شهر رشد منفی داشته و 3 شهر نیز قیمت ثابتی را تجربه کرده اند.

در حالی که دو شهر آبوتسفورد و کینگستون شاهد بیشترین رشد ماهانه 5.3 درصدی اجاره خانه در کانادا در ماه اکتبر بوده اند، شهر ویکتوریا با منفی 4.2 درصد بیشترین ریزش اجاره خانه در کشور کانادا را در ماه گذشته تجربه کرده است.

موضوع رشد منفی و ریزش قیمت اجاره خانه در شهرهای مختلف کانادا موضوعی کاملاً جدید و غیرقابل باور برای ایرانیان بوده و برخلاف کشور کانادا، اجاره خانه در ایران هرساله با رشد سرسام آوری رو به رو می شود.

بنابر جدیدترین آمار قیمت اجاره خانه در کشور کانادا، همچنان شهر ونکوور دارای لقب گران ترین شهر کانادایی بوده و اجاره یک آپارتمان یک خوابه در این شهر، در حدود 330 دلار گران تر از شهر محبوبی نظیر تورنتو است.

با این که تورنتو نیز شاهد رشد قیمت اجاره در ماه های اخیر بوده، اما تنها شهر کانادایی است که کاهش دو رقمی اجاره را نسبت به سال گذشته تجربه می کند. اکثر شهرهای کانادایی با رشد قیمت اجاره در سال 2021 به نسبت سال قبل روبرو شده اند و نوید یک بازار پویا و قوی اجاره خانه در کانادا را می دهند.

در حال حاضر گران ترین شهرها از لحاظ قیمت اجاره خانه در کانادا 2021 شامل موارد زیر می شود:

  • ونکوور، بریتیش کلمبیا: امسال نیز همانند سال گذشته لقب گران ترین شهر کانادایی را به خود اختصاص داده و اجاره آپارتمان یک خوابه این شهر با 1.4 درصد رشد، در حدود 2130 دلار در هر ماه است؛ این در حالی است که اجاره ماهانه یک واحد دو خوابه در این شهر با رشد 0.3 درصدی رو به رو شده و در حدود 2900 دلار است.
  • تورنتو، انتاریو: از منظر قیمت اجاره خانه در کانادا 2021، تورنتو دومین شهر گران این کشور است که قیمت واحد یک خوابه آن با 1.7 درصد رشد، در حدود 1800 دلار در ماه است؛ این در حالی است که آپارتمان های دو خوابه این شهر با رشد منفی 0.4 درصدی اجاره روبرو شده و در حدود 2.250 دلار در ماه است. در مقایسه با سال گذشته، کاهش اجاره خانه برای خانه های دو خوابه در شهر تورنتو بیش از 15 درصد بوده است.
  • بری، انتاریو: این شهر استان انتاریو نیز رشد منفی 1.2 درصدی را در ماه اخیر تجربه کرده و اجاره تقریبی ماهانه یک خانه یک خوابه در آن در حدود 1700 دلار است؛ این در حالی است که اجاره آپارتمان دو خوابه در این شهر افزایش 1.1 درصدی داشته و در حدود 1850 دلار در هر ماه است. لازم به ذکر است که اجاره خانه های تک خوابه در این شهر نسبت به سال گذشته با 15 درصد رشد اجاره رو به رو بوده است.
  • کلونا، بریتیش کلمبیا: کلونا چهارمین شهر گران کشور کانادا در سال 2021 است که میزان اجاره خانه های یک خوابه آن با 0.6 درصد افزایش روبرو شده و در حدود 1610 دلار است؛ این در حالی است که اجاره آپارتمان های دو خوابه این شهر نیز با رشد 4.8 درصدی روبرو شده و معادل 2180 دلار در هر ماه است.
  • ویکتوریا، بریتیش کلمبیا: در نهایت نوبت به پنجمین شهر گران کانادا می رسد که اجاره خانه های یک خوابه آن 4.2 درصد کاهش یافته و در حدود 1600 دلار است، این در حالی است که اجاره ماهانه آپارتمان های دو خوابه ویکتوریا با 1.4 درصد افزایش روبرو شده و معادل 2150 دلار در ماه است.

طبق آمار جدیدترین تغییرات قیمت اجاره خانه در کانادا 2021 ، شهرهای آبوتسفورد و کینگستون، سنت کاترینز، اشاوا و کبک با رشد اجاره 4.7 تا 5.3 درصدی روبرو شده اند و اجاره تقریبی آپارتمان های یک خوابه این شهرها از 900 تا 1560 دلار در ماه متغیر است.

همان طور که در مطلب ارزانترین شهر کانادا برای تحصیل و زندگی به این موضوع اشاره کردیم، دو شهر ادمونتون و ساسکاتون کانادا شاهد کاهش 1.1 درصدی اجاره آپارتمان های یک خوابه بوده اند و اجاره تقریبی ماهانه آنها بین 930 تا 940 دلار است.

دو شهر دیگر کانادایی که در سال 2021 شاهد کاهش اجاره بوده اند شامل وینیپگ و ویندزور می شوند که به ترتیب کاهش 1 و 0.9 درصدی را تجربه کرده و اجاره تقریبی ماهانه آپارتمان های یک خوابه در آنها معادل 1020 تا 1130 دلار کانادا است.

اما بد نیست تا پیش از بررسی کامل قیمت اجاره خانه در اتاوا کانادا 2021، نگاهی به آمار جدید و کلی اجاره خانه های یک خوابه و دو خوابه در شهرهای محبوب کانادا بیاندازیم:

شهر

یک خوابه

دو خوابه

ونکوور

2130

2900

تورنتو

1800

2250

بری

1700

1850

کلونا

1610

2180

ویکتوریا

1600

2150

اوشاوا

1560

1720

اتاوا

1500

1800

سنت کاترینز

1500

1640

کیچنر

1480

1710

همیلتون

1450

1790

هلیفکس

1410

1800

آبوتسفورد

1400

1610

کینگستون

1400

1680

مونترال

1380

1800

لندن

1320

1630

کلگری

1150

1370

ویندزور

1130

1450

وینیپگ

1020

1300

ساسکاتون

940

1080

ادمونتون

930

1200

کبک

900

1060

رجینا

900

1100

سنت جان

840

940

یک آمار جالب قیمت اجاره خانه در کانادا 2021 هم مربوط به وب سایت NUMBEO است که در آن اجاره خانه را 100.62 درصد گران تر از اجاره در ایران اعلام کرده و آمار تقریبی آن به شرح زیر است:

  • آپارتمان یک خوابه مرکز شهر: 1361
  • آپارتمان یک خوابه حومه شهر:1137
  • آپارتمان 3 خوابه مرکز شهر:2181
  • آپارتمان 3 خوابه حومه شهر:1853

قیمت اجاره آپارتمان اتاوا کانادا

قیمت اجاره خانه در اتاوا کانادا 2021

اکنون نوبت به بررسی جوانب مختلف قیمت اجاره خانه در شهر اتاوا کانادا 2021 می رسد. بر طبق جدیدترین آمار ملی کشور کانادا، اجاره خانه در اتاوا نسبت به سال گذشته برای خانه های یک خوابه و آپارتمان های دوخوابه با 1.8 و 5.6 درصد کاهش روبرو شده است.

بنابر آمار، اتاوا در فاکتور اجاره خانه های یک خوابه در مقام سیزدهم از بین 35 شهر کانادا قرار گرفته و اجاره آن به طور تقریبی در حدود 1598 دلار است؛ همچنین میانگین ماهانه اجاره خانه در اتاوا این شهر را با اجاره تقریبی 2005 دلار برای خانه های دو خوابه در مقام دهم شهرهای کانادا قرار داده است.

خانه های مستقل Single-family تنها نوع املاکی هستند که از آگوست 2019 شاهد رشد قیمت اجاره خانه در شهر اتاوا کانادا بوده اند و از 2762 دلار در سال 2019 به 2827 در سال 2020 و 2845 دلار در ماه آگوست 2021 تغییر کرده اند.

اما در نقطه مقابل، میانگین اجاره آپارتمان در شهر اتاوا در سال 2021 نسبت به 2020 و 2019 کاهش یافته است. یعنی اجاره تقریبی 1772 دلار در آگوست 2021 معادل اجاره 1810 دلاری در آگوست 2020 و 1807 دلاری در آگوست 2019 بوده که تفاوت چندانی ندارد.

با این که محدوده نیپین Nepean جزو حومه اتاوا محسوب می شود، دارای آمار مجزایی از این شهر است. بنابر گزارش، میانگین اجاره خانه در نیپین کمی کمتر از میانگین اجاره خانه در اتاوا کانادا 2021 یعنی قیمت تقریبی 1576 دلار است؛ این در حالی است که خانه های دو خوابه آن در حدود 100 دلار ارزان تر از اتاوا بوده و در حدود 1836 دلار است.

بنابر این گزارش، قیمت اجاره خانه در کینگستون انتاریو افزایش داشته و اجاره بهای یک آپارتمان یک خوابه به قیمت تقریبی 1439 دلار رسیده که معادل 6.6 افزایش قیمت نسبت به سال گذشته است. این در حالی است که قیمت خانه های دو خوابه کینگستون به طور میانگین برابر با 1750 دلار است که نسبت به سال گذشته 4.7 درصد افزایش داشته است.

اما در مقابل منطقه رودخانه یعنی محدوده گاتینو و کبک اجاره بها به طور قابل ملاحظه ای از قیمت اجاره خانه در اتاوا کانادا کمتر بوده و با رتبه بیست و چهارم از بین 35 شهر کانادایی، اجاره یک آپارتمان یک خوابه به طور میانگین در حدود 1377 دلار بوده و برای خانه های دو خوابه Gatineau در حدود 1717 دلار است.

یکی دیگر از جدیدترین و قابل توجه ترین گزارش های مربوط به قیمت اجاره خانه در اتاوا کانادا 2021 مربوط به وب سایت zumper می شود که در آن میانگین قیمت اجاره خانه در شهر اتاوا کانادا در 4 حالت آپارتمان استودیو، 1 خوابه، دو خوابه، 3 و 4 خوابه تقسیم شده است.

میانگین قیمت آپارتمان استودیو (بدون اتاق) در حدود 1200 دلار کانادا است. این مقدار نزدیک به 1 درصد (حدود 11 دلار) نسبت به سال گذشته افزایش داشته است. اما قیمت اجاره خانه در اتاوا برای آپارتمان تک خواب در حدود 1495 دلار بوده که در حدود 6 درصد (90 دلار) نسبت به سال گذشته افزایش داشته است.

بر همین اساس، هزینه تقریبی اجاره بهای خانه های دو خوابه، 3 و خوابه در محدوده های مختلف شهر اتاوا برابر با 1850، 2200 و 2698 دلار کانادا است و بین 5 تا 8 درصد نسبت به سال گذشته افزایش داشته اند.

در یک جمع بندی کلی اگر بخواهیم تا مبنا را براساس آپارتمان تک خواب در شهر اتاوا قرار دهیم، قیمت اجاره خانه در اتاوا کانادا 2021 در محله های مختلف این شهر دوست داشتنی شامل موارد زیر می شود:

  • سنترتاون: 1550 (اجاره ماهانه 2021)
  • سندی هیل:1382
  • سنترتاون وست:1688
  • وست بورو: 1600
  • داون تاون اتاوا: 2000
  • محله Lower Town: 1400
  • ونیر: 1500
  • هینتونبرگ:1599
  • گلب: 1645
  • کارلینگتون:1297
  • بایوارد مارکت:1595
  • آلتا ویستا:1295
  • اولد اتاوا ایست: 1399
  • اووربروک:1300
  • هیرون گیت:1189
  • سیویک هاسپیتال: 1695
  • چپل هیل ساوث:1627
  • ریورساید پارک: 799
  • شیفلد گلن:1455
  • لینکولن هیتس: 1405
  • مکانیکس ویل: 1680
  • نیوادینبورو: 2904
  • فوربس:1350
  • کارسون میدوز: 1475
  • هانت کلاب استیتس: 1440
  • اولد اتاوا ساوث:1388
  • بلاوسوم پارک: 915
  • میشل هایتس: 1399
  • بیکن هیل:1685
  • پاین ویو:800
  • لزلی پارک:1910
  • ریورویو:1373
  • هیرون پارک:1050
  • بی شور:1715
  • سنترپوینت:1689
  • بریتانیا:1125
  • وودروف نورث:1375
  • مانور پارک ساوث:1325
  • لیندنلی: 1490
  • چتلین ویلیج: 1915
  • لبرتون:1800
  • بل ایر هایتس:1349
  • پارک وی پارک: 650
  • وایت هوون: 850
  • کریگ هنری:1525
  • کریستال بیچ:1399
  • کوئینزوی تراس نورث:1329
  • فیرهوون:1475
  • هانت کلاب ساوث اینداستریال:945
  • هاوثورن میدوز:1309
  • هریتیج هیلز:1960
  • کوئینزوی تراس ساوث:1299

چنانچه قصد خرید ملک در شهر اتاوا کانادا را داشته باشید، میانگین قیمت هر مترمربع در مرکز شهر برابر با 5068 و در حومه شهر برابر با 3555 دلار کانادا خواهد بود.

اجاره بهای خانه در اتاوا

سایت اجاره خانه در کانادا

در پایان، برای جستجوی بهترین وب سایت های اجاره خانه در کانادا و اطلاع از آخرین تغییر قیمت اجاره خانه در اتاوا کانادا 2021 ، کافیست تا عبارت rent in ottawa را سرچ کنید تا لیست بلندبالایی از وب سایت های مخصوص اجاره و یا فروش انواع خانه و آپارتمان در شهر اتاوا و سایر شهرها و استان های کانادا در اختیار شما قرار داده شود.

در حال حاضر بهترین سایت های اجاره خانه در کانادا شامل موارد زیر می گردد:

  • rentals.ca
  • point2homes.com
  • rentfaster.ca
  • ottawarealestate.ca
  • zumper.com

چنانچه در مورد انتخاب روش مهاجرت به کانادا مردد بوده و یا دارای سوالات بیشتری در رابطه با شرایط اجاره و خرید ملک در کشور کانادا هستید، می توانید از مشاوره تخصصی کارشناسان ما در لتس گو یونی بهره مند شوید.