قیمت اجاره خانه در اتاوا کانادا، از مواردی است که ذهن بسیاری از متقاضیانی که به فکر اخذ ویزای کانادا و اقامت در پایتخت این کشور قدرتمند و بسیار وسیع آمریکای شمالی، یعنی شهر اتاوا افتاده‌اند را به خود مشغول کرده است. چرا که به استثنای سفر توریستی و اقامت موقت در کانادا، زمانی که قصد مهاجرت به کشور کانادا را دارید، دیگر نمی‌توانید برای یک بازه طولانی مدت در هتل اقامت داشته باشید و باید به فکر محل اقامت دائم در این کشور باشید.
امروزه افراد زیادی در تلاش هستند تا با دریافت اقامت بلندمدت و مهاجرت به کانادا، آینده بهتری را برای خود و اعضای خانواده خود رقم بزنند. یکی از موارد مهمی که اطلاع از جزئیات آن می‌تواند کمک زیادی به شما در تصمیم‌گیری نهایی و انتخاب یک گزینه ایده‌آل برای اقامت در کانادا بکند، اطلاع از قیمت اجاره خانه است. بنابراین در این پُست از مجله مهاجرت تحصیلی لتسگو یونی تصمیم داریم تا به بررسی قیمت اجاره خانه در اتاوا کانادا بپردازیم. با ما همراه باشید.
شهر اتاوا کانادا
اجاره خانه هزینه‌ای است که بخش زیادی از حقوق ماهانه شما در کشور کانادا را در بر خواهد گرفت و از جمله نکات مهمی است که باید هنگام مهاجرت به کشور کانادا در مورد آن اطلاعات زیادی کسب کنید. البته برخی از مهاجران به سبب فروش ملک خود در کشور مبدا و یا داشتن حقوق و سرمایه بالا، امکان خرید ملک در کانادا را از همان ابتدای ورود داشته و دیگر نیاز به دانستن اطلاعات قیمت اجاره آپارتمان در اتاوا کانادا ندارند.
اما پیش از پرداختن به جزئیات کاربردی و مفید قیمت اجاره در اتاوا کانادا، بد نیست تا کمی در مورد موقعیت جغرافیایی این شهر معروف کانادایی و استان محل استقرار آن صحبت کنیم. شاید خیلی از مشتاقان مهاجرت و زندگی در کشور کانادا از این موضوع مطلع نباشند که اتاوا پایتخت اصلی کشور کانادا بوده و در استان بسیار محبوب انتاریو قرار دارد.
استان انتاریو یکی از 13 استان و قلمرو این کشور است که در مرکز کانادا واقع شده و با بهره‌مندی از 38.3 درصد از جمعیت کل کشور، پرجمعیت‌ترین استان کانادا محسوب می‌شود و بعد از استان کبک، دومین استان بزرگ کانادا به شمار می‌رود. این استان خوش‌نام کانادایی محل استقرار چهارمین شهر بزرگ کانادا و پایتخت این کشور، اتاوا و پرجمعیت‌ترین و محبوب‌ترین شهر کانادا یعنی تورنتو است، که پایتخت استان انتاریو نیز محسوب می‌شود.
بنابراین اتاوا پایتخت کشور کانادا و تورنتو پایتخت استان انتاریو هر دو در یک استان واقع شده‌اند. اما اگر مایلید تا بیشتر در مورد اتاوا کانادا بدانید باید بگوییم که طبق اطلاعات وب سایت britannica، شهر اتاوا در جنوب شرقی استان انتاریو واقع شده است. این شهر در منتهی الیه شرقی این استان، در کرانه جنوبی رودخانه اتاوا، روبروی گاتینو، کبک و در محل تلاقی رودخانه‌های اتاوا، گتینو و ریدو قرار گرفته است.
شرایط آب و هوایی شهر اتاوا کانادا از منفی 25 درجه سانتیگراد در برخی از زمستان‌های سرد تا مثبت 33 درجه سانتیگراد در فصل تابستان متغیر است. در واقع، سرما و برف زمستانی این شهر کانادایی موجب شده تا انواع ورزش‌ها و رویدادهای فصلی از جمله فستیوال تولیپ، مسابقات قایق‌سواری اژدها، اسکیت‌سواری بر روی کانال ریدو به فعالیت‌های هیجان‌انگیز ساکنان اتاوا تبدیل شود.
در شهر اتاوا در حدود 200 کیلومتر مسیر دوچرخه‌سواری احداث شده و تپه‌های زیبای گاتینو تنها چند دقیقه با مرکز شهر فاصله دارند، در زمستان نیز مسیرهای دوچرخه‌سواری به شبکه‌های اسکی‌بازی شهری تبدیل می‌شوند. همه این موارد گویای این موضوع هستند که فعالیت و ورزش در این شهر آسان و در دسترس است.
شهر اتاوا کانادا مرکز فرهنگ و تنوع قومی کشور کانادا است که مهاجرانی از بیش از 130 کشور دنیا را در خود جای داده است؛ این در حالی است که موزه‌های ملی و رویدادهای حماسی مانند Bluesfest و Ottawa Race Weekend هر ساله افراد زیادی را از سراسر دنیا به بازدید از این جشن‌ها و ایونت‌ها دعوت می‌کند.
این شهر دارای محله‌های مختلفی است که هر کدام دارای کاراکتر و شخصیت منحصر به فردی هستند، از هینتونبرگ مد روز اتاوا گرفته تا محله‌ها و مراکز اجتماعی گلب و بایوارد مارکت؛ محله‌های متنوعی برای هر سبک و سلیقه‌ای وجود دارد.
اتاوا چهارمین شهر امن کشور کانادا بوده و در میان 10 شهر پاک جهان قرار گرفته است؛ چیزی که به لطف وجود رودخانه‌ها و پارک ملی عظیم در این شهر رخ داده است. این شهر محل استقرار 3 موسسه آموزشی خوش‌نام و معروف مثل دانشگاه اتاوا، کارلتون و کالج آلگون کوئین است و بنابراین اتاوا هر آنچه که برای یک زندگی عالی متصور می‌شوید را در خود جای داده است.
قیمت اجاره خانه در اتاوا کانادا
اکنون نوبت به بررسی جوانب مختلف قیمت اجاره خانه در شهر اتاوا کانادا می‌رسد. بر طبق جدیدترین آمار ملی کشور کانادا، هزینه اجاره در اتاوا در انتهای سال 2022 با 14 درصد افزایش روبرو شده است.
بنابر آمار سایت Rentals.ca، اجاره خانه در اتاوا در مقام یازدهم از بین 35 شهر کانادا قرار گرفته و اجاره آن به طور تقریبی 2,000 دلار است؛ همچنین میانگین ماهانه اجاره خانه در دسامبر 2022 برای آپارتمان یک خوابه حدود 1,900 دلار، 2,300 دلار برای آپارتمان دو خوابه و 2,370 دلار برای 3 خوابه بوده است.
همانطور که اشاره کردیم میانگین اجاره آپارتمان در شهر اتاوا کانادا در سال 2024 نسبت به 2023 و 2022 افزایش یافته است. یعنی اجاره تقریبی یک آپارتمان یک خوابه از ماه دسامبر سال 2021، نه فقط در شهر اتاوا بلکه در تمام کانادا حدود 200 دلار افزایش پیدا کرده است و این افزایش قیمت تا انتهای سال 2024 به میزان 5 درصد دیگر هم ادامه دارد.
با این که محدوده نیپین Nepean جزو حومه اتاوا کانادا محسوب می‌شود، دارای آمار مجزایی از این شهر است. بنابر گزارشات، میانگین اجاره آپارتمان در نیپین کمی کمتر از میانگین اجاره در اتاوا کانادا و به قیمت تقریبی 1,600 دلار است؛ این در حالی است که خانه‌های دو خوابه آن در حدود 100 دلار ارزانتر از اتاوا بوده و حدوداً 1,900 دلار است.
همچنین بنابر این گزارش، قیمت اجاره آپارتمان در کینگستون انتاریو افزایش داشته و اجاره بهای یک آپارتمان یک خوابه به قیمت تقریبی 1,700 دلار رسیده که معادل 13.7 درصد افزایش قیمت نسبت به سال گذشته است.
اما در مقابل منطقه رودخانه یعنی محدوده گاتینو و کبک اجاره بهاء به طور قابل ملاحظه‌ای از قیمت اجاره در اتاوا کانادا کمتر بوده و با رتبه بیست و چهارم از بین 35 شهر کانادایی، اجاره یک آپارتمان یک خوابه به طور میانگین در حدود 1,600 دلار است.
یکی دیگر از جدیدترین و قابل توجه‌ترین گزارش‌های مربوط به قیمت اجاره آپارتمان در اتاوا کانادا مربوط به وب‌سایت zumper می‌شود که در آن میانگین قیمت اجاره خانه در شهر اتاوا کانادا در 4 حالت آپارتمان استودیو، 1 خوابه، دو خوابه، 3 و 4 خوابه تقسیم شده است.
میانگین قیمت آپارتمان استودیو (بدون اتاق) در اتاوا کانادا حدود 1,400 دلار کانادا است. این مقدار نزدیک به 14 درصد (حدود 171 دلار) نسبت به سال گذشته افزایش داشته است. اما قیمت اجاره در اتاوا برای آپارتمان تک خواب تقریباً 1,700 دلار بوده که در حدود 14 درصد (205 دلار) نسبت به سال گذشته افزایش داشته است.
بر همین اساس، هزینه تقریبی اجاره بهای خانه‌های دو خوابه، 3 و 4 خوابه در محدوده‌های مختلف شهر اتاوا برابر با 2,000، 2,300 و 2,950 دلار کانادا است و بین 5 تا 12 درصد نسبت به سال گذشته افزایش داشته‌اند.
در یک جمع‌بندی کلی اگر مبنا را براساس آپارتمان تک خواب در شهر اتاوا قرار دهیم، قیمت اجاره آپارتمان در اتاوا کانادا (اجاره ماهانه 2024) در محله‌های مختلف این شهر دوست داشتنی شامل موارد زیر می‌شود:
- هینتربرگ (Hintonburg): 1,800 دلار
- وست برو (Westboro): 1,700 دلار
- اتاوا شرقی (Old Ottawa East): 1,799 دلار
- کارلینگتون (Carlington): 1500 دلار
- ونیر (Vanier): 1,600 دلار
قیمت اجاره خانه در سایر شهرهای کانادا چقدر است؟
همانطور که اشاره کردیم هزینه اجاره از موارد مهمی است که اگر قصد دریافت اقامت و یا ویزای تحصیلی کانادا را دارید باید به آن توجه کنید. بنابر جدیدترین آمار، همچنان شهر ونکوور لقب گران‌ترین شهر کانادا را دارد و اجاره یک آپارتمان یک خوابه در این شهر، حدود 300 دلار گران‌تر از شهر محبوبی نظیر تورنتو است.
در حال حاضر گران‌ترین شهرها از لحاظ قیمت اجاره آپارتمان در کانادا در سال 2024 شامل موارد زیر هستند:
ونکوور، بریتیش کلمبیا
ونکوور امسال نیز مانند سال گذشته لقب گران‌ترین شهر کانادا را به خود اختصاص داده و اجاره آپارتمان یک خوابه در این شهر، 2,488 دلار در هر ماه است؛ این در حالی است که اجاره ماهانه یک واحد دو خوابه در ونکوور حدود 3,500 دلار است.
تورنتو، انتاریو
از نظر قیمت اجاره آپارتمان در کانادا در سال 2024، تورنتو دومین شهر گران این کشور است که قیمت واحد یک خوابه در آن در حدود 2,457 دلار در ماه است؛ همچنین اجاره آپارتمان‌های دو خوابه در تورنتو حدود 3,200 دلار در ماه است. این در حالی است که در سال 2021 کاهش اجاره خانه برای خانه‌های دو خوابه در شهر تورنتو بیش از 15 درصد بوده است.
برنابی، بریتیش کلمبیا
شهر برنابی در استان بریتیش کلمبیا سومین شهر گران در کشور کانادا است و اجاره تقریبی ماهانه یک خانه یک خوابه در آن در حدود 2,450 دلار و بسیار نزدیک به تورنتو است؛ این در حالی است که اجاره آپارتمان دو خوابه در برنابی حدود 3,000 دلار در هر ماه است.
اتوبیکوک، تورنتو
منطقه اتوبیکوک (Etobicoke) در تورنتو کانادا چهارمین منطقه گران کانادا است که اجاره یک واحد آپارتمان یک‌خوابه در آن حدود 2,170 دلار ماهانه است و اجاره یک آپارتمان دو خوابه در آن 2,800 دلار هزینه دارد.
میسیساگا، انتاریو
در نهایت نوبت به پنجمین شهر گران کانادا یعنی میسیساگا (Mississauga) در انتاریو می‌رسد که اجاره خانه‌های یک‌خوابه در حدود 2,145 دلار است، این در حالی است که اجاره ماهانه آپارتمان‌های دو خوابه معادل 2,550 دلار در ماه است.
طبق آمار جدیدترین تغییرات قیمت اجاره منزل در کانادا، بعضی از شهرهای کانادا هم در سال 2022 شاهد کاهش قیمت اجاره بوده‌اند. از جمله ادمونتون، وینیپگ و ویندزور که به ترتیب کاهش 1 ، 0.9 و 2.2 درصدی را تجربه کرده و اجاره تقریبی ماهانه آپارتمان‌های یک خوابه در آنها معادل 1020 تا 1130 دلار کانادا است. به علاوه تا به اینجا در سال 2024، شهرهای استان آلبرتا ارزانترین شهرهای کانادا برای اجاره هستند.
همچنین می‌توانید در مطلب ارزانترین شهر کانادا برای تحصیل و زندگی اطلاعات بیشتری در مورد هزینه‌های اجاره و زندگی در شهرهای ارزان کانادا کسب کنید.
اما بد نیست تا بعد از بررسی کامل قیمت اجاره خانه در اتاوا کانادا، نگاهی به آمار جدید و کلی اجاره خانه‌های یک خوابه و 3 خوابه در شهرهای محبوب کانادا بر اساس سایت numbeo بیاندازیم. لازم به ذکر است که قیمت اجاره‌ها بر حسب دلار در ماه است.
|
شهر |
واحد یک خوابه |
واحد 3 خوابه |
|
ونکوور |
2,500 |
4,500 |
|
تورنتو |
2,400 |
3,800 |
|
بری |
1,900 |
2,650 |
|
کلونا |
1,760 |
3,000 |
|
ویکتوریا |
2,100 |
3,700 |
|
اوشاوا |
1,600 |
2,500 |
|
اتاوا |
1,700 |
2,800 |
|
سنت کاترینز |
1,500 |
2,150 |
|
کیچنر |
1,700 |
2,400 |
|
همیلتون |
1,600 |
2,600 |
|
هلیفکس |
1,700 |
2,700 |
|
آبوتسفورد |
1,700 |
3,800 |
|
کینگستون |
1,500 |
2,900 |
|
مونترال |
1,450 |
2,500 |
|
لندن |
1,800 |
3,250 |
|
کلگری |
1,500 |
2,800 |
|
ویندزور |
1,300 |
2,000 |
|
وینیپگ |
1,100 |
1,800 |
|
ساسکاتون |
1,200 |
1,700 |
|
ادمونتون |
1,200 |
2,080 |
|
کبک |
1,040 |
1,800 |
|
رجینا |
950 |
1,700 |
|
سنت جان |
924 |
1,400 |
همچنین بر اساس سایت numbeo قیمت اجاره خانه در کانادا 138 درصد گران‌تر از اجاره در ایران اعلام کرده و آمار تقریبی آن به شرح زیر است:
- آپارتمان یک خوابه مرکز شهر: 1,600
- آپارتمان یک خوابه حومه شهر: 1,400
- آپارتمان 3 خوابه مرکز شهر: 2,600
- آپارتمان 3 خوابه حومه شهر: 2,300
سایت اجاره خانه در کانادا
در این قسمت بد نیست تا با سایت‌های مفید برای جستجو و اجاره خانه در کانادا آشنا شوید. برای جستجوی بهترین وب‌سایت‌های اجاره منزل در کانادا و اطلاع از آخرین تغییر قیمت اجاره در اتاوا کانادا و یا شهرهای دیگر در این کشور، کافیست تا عبارت "rent in ottawa" را سرچ کنید تا لیست بلندبالایی از وب سایت‌های مخصوص اجاره و یا فروش انواع خانه و آپارتمان در شهر اتاوا و سایر شهرها و استان‌های کانادا در اختیار شما قرار داده شود.
در حال حاضر بهترین سایت‌های اجاره خانه در کانادا شامل موارد زیر است:
- rentals.ca
- point2homes.com
- rentfaster.ca
- ottawarealestate.ca
- zumper.com
سخن آخر
همانطور که گفتیم اجاره خانه از موارد مهمی است که در پروسه مهاجرت باید به آن توجه کنید. در این پُست از مجله تحصیلی لتسگو یونی، قیمت اجاره خانه در اتاوا کانادا و سایر شهرهای این کشور را بررسی کردیم. امیدواریم این مطلب برایتان مفید بوده باشد.
فراموش نکنید که چنانچه در مورد مهاجرت به کانادا مردد بوده و یا دارای سوالات بیشتری در رابطه با شرایط اجاره و خرید ملک در کشور کانادا هستید، می‌توانید از مشاوره تخصصی کارشناسان ما در لتسگو یونی بهره‌مند شوید.